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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 355 000$

#173485 | 7204 Rue de Marseille

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

**Vendu**Nous avons accepté une offre d'achat et toutes les conditions sont levées. La vente sera notariée en juin 2010. Merci pour votre intérêt. 

Superbe maison de ville en brique dans un secteur recherché (Les Cours Lafontaine), construite sur 4 niveaux incluant mezzanine et sous-sol. Très bien située (à 2 minutes du métro Radisson, Loblaws, Maxi, Place Versailles, écoles, parc, aréna, autoroutes 25 et 40).

Construction 2005, clés en mains. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au bois au salon.  Deux grandes chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une troisième à la mezzanine. Chambre principale avec walk-in. Échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central, garage simple avec porte électrique.

Très grande terrasse arrière en bois traité avec panneaux intimité et charmante cours cloturée avec cabanon en bois et vivaces.

(Exclus: Tous les électroménagers et le système de rangement du garage. Les inclus sont vendus sans garantie.) Occupation: 25 juin 2010.

Caractéristiques de la propriété

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7204 Rue de Marseille, 365 000$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 365 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 400 pi² (130.06 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 16x42 pi (4.88x12.80 m)
  • Évaluation municipale : 230 700$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 29.3x4.9 m (96.13x16.08 pi)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Garage :
    • Aménagé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 16.4x14.5 pi (5.00x4.42 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 12x11.7 pi (3.66x3.57 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 4.4x3.4 pi (1.34x1.04 m) Céramique
Garage Sous-sol Béton
Mezzanine 3e étage 23.8x11 pi (7.25x3.35 m) Tapis
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8x3.3 pi (2.44x1.01 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 11x7.2 pi (3.35x2.19 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.5x14.4 pi (5.03x4.39 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 18.4x14.7 pi (5.61x4.48 m) Béton
Terrasse Rez-de-chaussée 16x20 pi (4.88x6.10 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 8,33$ 100$
Taxes municipales 210$ 2 520$
Taxes scolaires 45,83$ 550$
Électricité 133,33$ 1 600$
Assurance
Total des dépenses connues 397,50$ 4 770$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jocelyne

Représentante, Hautes Laurentides

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau