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Maison à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, QC Montant final : 280 000.00$

#91919 | 6752 Avenue 23E

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Témoignage du proprio

Nous avons eu une très bonne visibilité. Avec les conseil DuProprio.com nous avons indiqué les informations pertinentes qui ont réduit le nombre d'appels (25 appels sur plus de 1400 consultations de fiche) donc les gens qui ont communiqués avec nous étaient déjà pré-sélectionné et intéressé par notre propriété. Nous avons été très satisfaits de la qualité des photos du photographe qui ont mis la maison en valeur. Merci à DuProprio.com

Détails de la propriété

Type de propriété : Maison en rangée

Style : Copropriété divise

Prix demandé : 289 000$ CAD
Beaucoup d'extra

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 275,0 pi² (118,4 m²)

Bâtiment : 13.1x38.8 pi (4,0x11,8 m)

Évaluation municipale : 209 600$ CAD

Terrain : 13.1x80.9 pi (4,0x24,7 m)

Orientation de la cour : Sud-Ouest

Année de construction : 2001

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Assurances	44.87$	538.46$
Électricité	98.74$	1 184.85$
Taxes municipales	186.82$	2 241.79$
Taxes scolaires	41.44$	497.24$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

371.86$

4 462.34$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Cuisine 13.1x9.8 pi (4,0x3,0 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salon / Salle à manger 13.1x31.0 pi (4,0x9,4 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Terrasse 10.0x8.6 pi (3,0x2,6 m)	Bois mou	Rez-de-chaussée
Chambre 1 13.1x11.8 pi (4,0x3,6 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 2 13.1x9.8 pi (4,0x3,0 m)	Parqueterie	1er étage
Salle de bain 6.0x11.0 pi (1,8x3,4 m)	Céramique	1er étage
Salle familiale 13.1x19 pi (4,0x5,8 m)	Tapis	2e étage
Terrasse 13.0x10.0 pi (4,0x3,0 m)	Bois mou	2e étage
Bureau 13.1x10.5 pi (4,0x3,2 m)	Tapis	Sous-sol
Garage 13.1x18.0 pi (4,0x5,5 m)	Béton	Sous-sol
Salle d'eau 5.0x8.6 pi (1,5x2,6 m)	Céramique	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Tapis

Cuisine

Armoires en mélamine fini grain de bois
Lave-vaisselle

Type de chauffage

Électricité

Équipements / Services inclus

Climatiseur
Lave-vaisselle
Luminaires
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Garage

Aménagé
Chauffé
Intégré

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Terrain plat
Clôturé
Paysagé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation

Garderie
École primaire
CEGEP

Près des services de loisirs

Gym
Piste cyclable

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville en copropriété (3 unités) dans Rosemont, près de tous les services, centre commercial, transport en commun (8 minutes en autobus du métro Pie-IX). Frais de condo $ 50/mois seulement.

Construction 2001. Possibilité 4 chambres à coucher. Environ 1500 p.c. sur 4 niveaux. Fenêtres à battant en pvc. Grand walk-in de 5 X 6 pieds dans la chambre principale. Maison très bien entretenue.

Plusieurs extras: escalier en bois au RDC, armoires de cuisine jusqu'au plafond, plancher de céramique dans la cuisine, salle de lavage dans la salle d'eau au sous-sol, grand rangement au niveau des chambres, bay window dans le salon.

Superbe cour arrière à usage exclusif, aménagée avec vivaces, 2 terrasses privées en bois traité.

Inclus : climatiseur mural (2 unités), installation pour aspirateur central, stores, tous les luminaires sauf lustre du salon, ouvre-porte garage, système d'alarme, lave-vaisselle, abri d'auto (tempo), chauffe-eau le tout sans garantie. Exclusions: tringles et rideaux, bac de rangement dans la cour.

Toutes les mesures sont approximatives à être vérifiées par l'acheteur.

Date d'occupation : novembre 2008