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Maison en rangée / de ville à vendre vendu St-Romuald, Montant final : 185 000$

#152298 | 1578 Rue Stanislas-Hébert

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville à 3 km des ponts dans quartier paisible. Sans voisin arrière avec vue sur colline boisée et accès à un petit sentier dans la forêt. Bel aménagement paysager.

Localisation idéale:
Accès direct par autobus au boulevard Laurier et à l'Université Laval (34 Express).
À 300 m d'un parc avec jeux pour enfants et patinoire extérieure.
Juste à côté de la piste cyclable La Route Verte et du Parcours des Anses.
À 10 minutes à pied du fleuve et du parc de l'Anse-Benson.
Près des services : épicerie, SAQ, Méga Centre, écoles primaire et secondaire, clinique médicale, CLSC, bibliothèque, etc.

Entièrement aménagée sur 3 niveaux :
3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. Beaucoup d'espaces de rangement. Garde-robe et garde-manger walk-in.
Échangeur d'air et installation pour aspirateur central.
Stationnement double asphalté.

Formule condo: la tonte, le déneigement et l'assurance du bâtiment sont couverts par les frais de copropriété. Saine gestion et excellente entente entre les copropriétaires.

Caractéristiques de la propriété

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1578 Rue Stanislas-Hébert, 195 000$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 195 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 878 pi² (81.57 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 16.6x30 pi (5.06x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 154 600$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 7.26x33.53 m (23.82x110.01 pi)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Autre 7.8x4 pi (2.38x1.22 m) Béton
Cabanon Autre 4x8 pi (1.22x2.44 m) Autre
Chambre 1 1er étage 11.11x11.04 pi (3.39x3.36 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 12.8x8.4 pi (3.90x2.56 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 12x9.9 pi (3.66x3.02 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 7.6x10.6 pi (2.32x3.23 m) Céramique
Patio Autre 8x12 pi (2.44x3.66 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x8 pi (3.23x2.44 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.6x5.1 pi (0.79x1.55 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 10x8.4 pi (3.05x2.56 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8x8.1 pi (2.44x2.47 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x9.6 pi (3.66x2.93 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 14x12 pi (4.27x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 166,67$ 2 000$
Taxes scolaires 32,50$ 390$
Électricité 83,33$ 1 000$
Frais de copropriété 80$ 960$
Assurances 29,17$ 350$
Total des dépenses connues 391,67$ 4 700$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jennie

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Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
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Bord de l'eau