Maison en rangée / de ville à vendre vendu Ahuntsic / Cartierville, 448 000$

#307567 | 1696, Louis-Joseph Gauthier

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

 *** Offre d'achat conditionnelle à la vente de la propriété de l'acheteur acceptée!  ***

Superbe maison unifamiliale en rangée dans un secteur recherché et paisible. Près du parc de la Visitation, de la Promenade Fleury; boutiques, pharmacies, supermarché. Facilement accessible aux autoroutes 19 et 40. Située près du Centre Claude-Robllard et du centre culturel et sportif Régina Assumpta, de l'école primaire privée au Jardin Bleu avec garderie (100 mètres), de l'école secondaire privée Régina Assumpta (400 mètres) et de l'école primaire Louis Collin CSDM. À 7 minutes du métro Sauvé.

Rue en croissant avec très peu de circulation avec parc gazonné au centre, idéal pour familles avec jeunes enfants.

Inclusions:  four encastré Frigidaire neuf, table de cuisson Jenn-Air, thermostats électroniques programmables, lit mural escamotable, luminaires et ventilateurs de plafond.

Toiture refaite en 2002. Porte de garage changée en 2004, avec porte piéton. Remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée en 2010. Planchers en chêne au rez-de-chaussée, verrière avec plancher radiant, très lumineux.

Caractéristiques de la propriété

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1696, Louis-Joseph Gauthier, 448 000$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 448 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 429 pi² (132.76 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 6.62x10.2 m (21.72x33.46 pi)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : Trois chambres à l'étage,une chambre au sous-sol avec lit mural.
  • Dimensions du terrain : 6.62x30.48 m (21.72x100.00 pi)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1984
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Bain thérapeutique avec douche
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Portes
    • Toiture
    • Peinture
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 17x9 pi (5.18x2.74 m) Bois flottant
Garage Sous-sol 25x11.2 pi (7.62x3.41 m) Béton
Salle de lavage Sous-sol 6.6x8.7 pi (2.01x2.65 m) Céramique
Aire ouverte Rez-de-chaussée 25x11.5 pi (7.62x3.51 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 12.1x10.8 pi (3.69x3.29 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 6.75x3.7 pi (2.06x1.13 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.75x4.75 pi (1.45x1.45 m) Céramique
Verrière Rez-de-chaussée 10.6x8.25 pi (3.23x2.51 m) Céramique
Chambre 1 1er étage 17.3x10.8 pi (5.27x3.29 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 14.3x9.25 pi (4.36x2.82 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 10.4x9.25 pi (3.17x2.82 m) Parqueterie
Salle de bain 1er étage 8.5x6.7 pi (2.59x2.04 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 125$ 1 500$
Taxes scolaires 58,58$ 703$
Taxes municipales 276,67$ 3 320$
Assurances 36,08$ 433$
Total des dépenses connues 496,33$ 5 956$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jean-Pierre

Représentant, Montérégie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
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Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
100 000$
125 000$
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200 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau