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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 167 000$

#112813 | 454 Rue Spring Garden

Remarques du proprio

Joli cottage en rangée avec 3 chambres a coucher et une toilette rénovée au premier etages. Nouveau plancher, peinture beige sur tout les mur. Plusieur modification qui ne sont pas demontrer dans les photos. (Visitez)

Tres bien localiser par rapport au transport en commun Situé à 5 minute de marche de la gare Sunnybrooke, (AMT, Deux Montagnes-Montreal). Seulement, 25 min pour se rendre au centre ville. Proximiter des autoroutes, 13, 40, Autobus et près de tous les services. Quartier tranquille avec beaucoup d'arbres matures. Bon pour premiers acheteurs ou jeune famille (plusieur ecole primaire et secondaire a quelque minute de marche). Tous pres du Bois de Liesse (sentier pedestre).
Le sous sol finis possibilite d'une quatrieme chambre ou bureau.Le toit a ete changé en 2005 et plusieurs autres renovation tres recentes. Toilettes renove en automne 2008, nouvelles peintures freche beige et plancher sur l'etage principale et le 1 etage (Mai 2009).   
Cours arriere couvert par un patio de bois, tres grandes cours. Ideale pour une seance de BBQ. 

Donc la maison est situee dans un tres bon quartier. Elle est tres proche de tous les service necessaire, spacieuse avec les 3 etages et cours arriere, acces a une piscine creuser et du parc. Le prix demande est parmi les plus bas du quartier et les maisons  autours se sont vendues tres rapidement.


Inclus : lave vaiselle, couvre fenetre, lumiere

Caractéristiques de la propriété

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454 Rue Spring Garden, 184 900$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 184 900$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 190 pi² (110.55 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 17x35 pi (5.18x10.67 m)
  • Évaluation municipale : 147 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Nord
  • Année de construction : 1971
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche en céramique
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Sous-tapis
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Électrique Sous-sol 7x5 pi (2.13x1.52 m) Béton
Chambre 1 1er étage 11x17 pi (3.35x5.18 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 10x13 pi (3.05x3.96 m) Bois flottant
Chambre 3 1er étage 8x9 pi (2.44x2.74 m) Bois flottant
Chambre du sous-sol Sous-sol 8x9 pi (2.44x2.74 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 8x9 pi (2.44x2.74 m) Céramique flottante
Patio Rez-de-chaussée 11x17 pi (3.35x5.18 m) Autre
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 9x12 pi (2.74x3.66 m) Céramique flottante
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3x2 pi (0.91x0.61 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 10x17 pi (3.05x5.18 m) Tapis
Salle de séjour Rez-de-chaussée 11x17 pi (3.35x5.18 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 28,17$ 338$
Frais de copropriété 107$ 1 284$
Électricité 100$ 1 200$
Taxes municipales 138,58$ 1 663$
Assurances 41,67$ 500$
Total des dépenses connues 415,42$ 4 985$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

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Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau