Maison de ville détachée, unité de coin. Idéal pour une petite famille! Emplacement prisé en face du célèbre Marché de l'Ouest, avec de nombreux restaurants branchés. À quelques minutes du Parc du Centenaire, qui offre 48 hectares de beauté naturelle pour la marche/jogging, grand lac artificiel, aire de pique-nique avec barbecue, parcs à chiens, ski, luge, patinage, etc. Une distance de marche du Centre Civil Dollard-des-Ormeaux qui abrite une bibliothèque, trois arénas, piscine intérieure de 50 mètres/complexes de plongée, des équipements de gymnastique, centre d'art, cours du soir, etc. Piste cyclable et centres commerciaux linéaires. À proximité : écoles maternelles, le transport public et tous les services. Équipé d'échangeur d'air, humidificateur, chauffage et système d'air conditionné avec pompe de chauffage.
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Maison en rangée / de ville à vendre Dollard-Des-Ormeaux, 424 000$
#306120 | 101, rue Barcelone
Remarques du proprio
101, rue Barcelone, 424 000$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 424 000$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 179 m² (1 926.74 pi²)
- Dimensions du bâtiment : 7.62x11.74 m (25.00x38.52 pi)
- Évaluation municipale : 344 600$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 15x30 m (49.21x98.43 pi)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 2007
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 8
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 10x8 pi (3.05x2.44 m) | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Bois franc |
| Garage | Rez-de-chaussée | 11x19 pi (3.35x5.79 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x9 pi (3.35x2.74 m) | Bois franc |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 306,55$ | 3 678,59$ |
| Taxes scolaires | 58,51$ | 702,12$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 365,06$ | 4 380,71$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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