Maison en rangée / de ville à vendre vendu Mascouche, Montant final : 222 000$

#306746 | 2642, rue des Faucons

Remarques du proprio

Superbe maison de ville impéccable, au centre, construite en 2009.  Elle est toujours sous garantie des maisons neuves. (APCHQ)  Située dans un croissant, dans un quartier très calme et familial.  La cours arrière donne sur un magnifique boisé ou se trouve sentier de randonnée et piste cyclable.  Près de tous les services et des autoroutes 25, 640 et 40.  Train de banlieue prévu en 2012.

 2 grandes chambres à coucher, hall d'entrée spacieux, salon et salle à manger à aire ouvert.  Salle familiale très grande (possibilité de 3e chambre à coucher)  Beaucoup d'espace de rangement dans l'atelier.

Aucun frais de copropriété. Toiture indépendante.

Beaucoup d'extra y ont été ajoutés: Planchers de bois franc aux deux étages, air climatisée (thermopompe), o'gee (salon, salle a manger et escalier), escaliers en bois franc au sous-sol, cimaises, caissons, échangeur d'air (avec récupérateur de chaleur), salle familiale insonorisée et prête à recevoir votre cinéma maison (filage est passé partout), patio extérieur rallongé, terrain complètement paysagé, cabanon, balayeuse centrale, stores sur mesure aux rez-de-chaussée, lumières encastrées au salon et au sous-sol, filage pour système d'alarme, backsplash en céramique et pâte de verre au mur de la cuisine.

Maison complètement clé en main et décorée au gout du jour.  Ne manquez pas cette chance!

Caractéristiques de la propriété

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2642, rue des Faucons, 224 000$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 224 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 224 pi² (113.71 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 18x34 pi (5.49x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 192 444$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 18x100 pi (5.49x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2009
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Climatiseur
    • Colonnes décoratives
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8x18 pi (2.44x5.49 m) Béton
Salle familiale Sous-sol 18x23 pi (5.49x7.01 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11.6x8.6 pi (3.54x2.62 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 5x8 pi (1.52x2.44 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x9.9 pi (3.96x3.02 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.6x9 pi (1.71x2.74 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x14 pi (3.96x4.27 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 12.1x14 pi (3.69x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 9x14 pi (2.74x4.27 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 7.5x11.5 pi (2.29x3.51 m) Céramique
Walk-in 2e étage 4x12 pi (1.22x3.66 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

2 visites, 1 offre, 1 vente! Service très professionnel et très facile à comprendre.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 182,25$ 2 187$
Taxes scolaires 27,17$ 326$
Assurances 21,50$ 258$
Total des dépenses connues 230,92$ 2 771$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Céline

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Victoriaville
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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