3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 16x70 pi (4.88x21.34 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville dans Les Cours Lafontaine sur l'île de Montréal! 

Construite en 2008, la propriété est située dans un quartier paisible à moins de 5 minutes de marche du métro Radisson. Près de toutes les commodités (Loblaws, SAQ, Place Versailles, Énergie Cardio) et des grands axes routiers (autoroute 25, 40 et Tunnel L.-H. Lafontaine).

3 grandes chambres fermées + boudoir pouvant servir de salle de musique, d'espace de détente ou de bureau. La 3e chambre et le boudoir sont situés à la mezzanine et donne accès à une charmante terrasse sur le toit. De magnifiques portes françaises séparent les deux pièces.

1 salle de bain complète avec bain podium et douche séparée et 1 salle d'eau (avec espace pour laveuse/sécheuse).

Escaliers et planchers en bois franc sur tous les étages (excluant le sous-sol). Éclairage encastré dans les escaliers pour éclairage d'ambiance.

Foyer au bois dans le salon avec pierre naturelle (ardoise) de style contemporain. 

Deux climatiseurs muraux (2e et 3e étage).

Sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de bureau pour travailleur autonome, cinéma maison, salle familiale ou salle de jeu. Comprend unité de rangement avec espace pour frigo d'appoint.

Insonorisation supérieure. 

Aménagement paysager complet en façade (vivaces) incluant système d'arrosage automatique et éclairage avec minuterie. Nécessite très peu d’entretien.

Grande terrasse privée de 16' X 20' à l'arrière et terrasse sur le toit de 15' X 8' avec écran d'intimité.

Allée privée en façade, face au futur parc Vaisseau-d'or (sera prêt à l'été 2012).

Garage avec ouvre-porte, télécommande pour la voiture et système d'accès par code à l'extérieur.

Aspirateur central et système d'alarme avec détecteur de fumé pouvant être relié à une centrale.

Garantie de Qualité habitation jusqu'en mai 2013.

Certains luminaires exclus (voir avec propriétaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Détails chambres
3 chambres fermées + boudoir
Details salles de bain
Salle de bain avec bain podium et douche séparée + 1 salle d'eau
Dimensions du bâtiment
16x40 pi (4.88x12.19 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes françaises
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 19' 6" (4,42 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Maison en rangée / de ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 323614

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