Jolie Maison de Ville, sur le coin d?une rue. Près du marcher Atwater, du métro Lionel Groulx et de la piste cyclable du canal Lachine.
La maison compte 3 chambres à l'étage avec une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau/salle de lavage. Il y a un garage et un grand sous-sol fini. La cour arrière clôturée dispose d?une grande terrasse ensoleillée.
Près de tous les services; Restaurants, bibliothèque, parcs, centre sportif, CPE, écoles, commerces, etc. Idéal pour famille avec enfants.
De plus, vous avez facilement accès aux autoroutes et le centre-ville et le Vieux-Montréal se font à pied.
Rénovations récentes : Cuisine (2007), salle de bain retouchée (2009), Terrasse & porte patio (2008), porte d?entrée (2007), 2 fenêtres (2007), porte de garage avec opérateur électrique (2005).
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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Le Sud-Ouest, Montant final : 360 000$
#139263 | 540 Rue Dominion
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
540 Rue Dominion, 374 000$
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- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 374 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 300 pi² (120.77 m²)
- Évaluation municipale : 278 700$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 2 400 pi² (222.97 m²)
- Année de construction : 1982
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Chambre froide
- Lave-vaisselle
- Micro-onde intégré
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Fenêtres
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 11x13 pi (3.35x3.96 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.5x13 pi (2.90x3.96 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 1er étage | 10.5x10 pi (3.20x3.05 m) | Parqueterie |
| Chambre froide | Sous-sol | 6x7 pi (1.83x2.13 m) | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x9 pi (2.74x2.74 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.5x11 pi (2.29x3.35 m) | Parqueterie |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6x8 pi (1.83x2.44 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 11x7 pi (3.35x2.13 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | Parqueterie | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13x14 pi (3.96x4.27 m) | Parqueterie |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 17.5x18 pi (5.33x5.49 m) | Autre |
Versements hypothécaires
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Une fois que nous avons remis la maison en vente, nous avons reçu une offre en 7 jours ! Super expérience avec DuProprio.com. Nous avons vendu avec DuProprio.com et nous allons acheter grâce à DuProprio.com
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 241,76$ | 2 901,17$ |
| Taxes scolaires | 52,92$ | 635,05$ |
| Assurances | 52,33$ | 628$ |
| Total des dépenses connues | 347,02$ | 4 164,22$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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