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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est, Montant final : 258 800$

#204837 | 14845, rue Sherbrooke Est

Remarques du proprio

*** UN VRAI CLÉ EN MAIN !  LIBRE IMMÉDIATEMENT !

NOTE IMPORTANTE: Tout a été repeint avec soin, les planchers refaits, tout est propre & comme neuf .... il ne reste qu'à vous installer !  Les photos sont mixtes (ancien et nouveau décor, car évidemment plus facile de visualiser l'espace avec des meubles).  D'autres photos pourront vous être envoyées par courriel si vous en faites la demande.

  Maison en rangée UNITÉ DE COIN complètement rénovée, située au 14845, Sherbrooke est à Pointe-aux-Trembles, tout près du golf de Montréal.  Très beau secteur familial où la ville et la nature se côtoient. Près des écoles, et des services, à deux pas du Parc Nature Pointe-aux-Prairies, autoroute 40 & 640 à proximité.  Tout près aussi du stationnement incitatif & DU FUTUR SITE DE TRAIN DE BANLIEUE.

Maison à aire ouverte.  Grande fenestration, très éclairé. Très belle cuisine, comptoir céramique, armoires en merisier, ilot central de 9 PIEDS. 

Toit cathédrale dans le salon, salle à manger & salle de bain.  3 chambres  Laveuse sécheuse au rez-de-chaussée.  Plancher de bois franc presque partout ...  Planchers & comptoirs de céramique dans la salle d'eau & salle de bain cette dernière avec bain podium et douche séparée.  Portes françaises partout donnent un beau cachet !

Sous-sol fini avec grande salle familiale & pièce de rangement (ou atelier).

Très beau terrain avec cour intime bien aménagée, coin détente ,ainsi qu'un très grand patio en bois sur 3 niveaux et piscine.

 INCLUSIONS: Hotte de four micro-onde, aspirateur central, piscine hors-terre avec tous les accessoires, tous les stores, fixtures & ventilateur, cabanon. 

EN ENTRANT LA HAUTEUR DU PLAFOND ET L'AIRE OUVERTE, FAIT VRAIMENT LE CHARME DE CETTE PROPRIÉTÉ !! UNE VISITE S'IMPOSE, VENEZ VOIR VOUS SEREZ CONVAINCU.

Caractéristiques de la propriété

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14845, rue Sherbrooke Est, 259 900$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 259 900$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Dimensions du bâtiment : 40x15 pi (12.19x4.57 m)
  • Évaluation municipale : 191 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 34x86 pi (10.36x26.21 m)
  • Année de construction : 1995
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Aluminium
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Plafond cathédrale
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 12.4x12.3 pi (3.78x3.75 m) Béton
Chambre 1 1er étage 12x12.6 pi (3.66x3.84 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 16.4x13 pi (5.00x3.96 m) Bois franc
Chambre 3 3e étage 13.5x13 pi (4.11x3.96 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14x13 pi (4.27x3.96 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 25.5x13 pi (7.77x3.96 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x5 pi (1.52x1.52 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 12.5x6.5 pi (3.81x1.98 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.6x24.8 pi (3.84x7.56 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 50$ 600$
Électricité 180$ 2 160$
Taxes scolaires 29,67$ 356$
Taxes municipales 227,92$ 2 735$
Assurance
Total des dépenses connues 487,58$ 5 851$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Luc

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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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50 000$
75 000$
100 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau