Agréable maison de ville (unité de coin) située dans un quartier familial et paisible, à deux pas d'une école primaire et d'un parc. Autoroute facile d'accès, près des services, qui font de ce quartier une place de choix. Rez-de-chaussée à aire ouverte. Trois chambres, dont deux à l’étage. Deux garde-robes communiquant dans la chambre des maîtres et un grand garde-robe dans la seconde chambre. Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage. Sous-sol complètement aménagé incluant une salle familiale, une grande chambre (sous-sol – 16’ x 9½’) et une salle de lavage avec cuvette annexée à un espace de rangement de 9’ x 6¾’. Aspirateur central inclus. Bois franc sur 2 étages ainsi que dans l’escalier. O’Gee sur 2 étages. Vaste fenêtre dans l’escalier apportant beaucoup de luminosité et de chaleur. Patio 12’ x 12’ avec intimité. Remise 8’ x 12’. Bout de rue, peu de circulation. Garantie maisons neuves de l'APCHQ jusqu'en juin 2013.
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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Rock Forest, Montant final : 182 000$
#304434 | 1636-3, rue Marini
Remarques du proprio
1636-3, rue Marini, 186 000$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 186 000$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 152 pi² (107.02 m²)
- Dimensions du bâtiment : 18x32 pi (5.49x9.75 m)
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 4 101 pi² (381.00 m²)
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Cabanon
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 9.5x16 pi (2.90x4.88 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | Sous-sol | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol | Bois flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Entrée | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Chambre 1 | 1er étage | 12.3x14.3 pi (3.75x4.36 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.5x14.3 pi (2.90x4.36 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 115,42$ | 1 385$ |
| Taxes scolaires | 27,50$ | 330$ |
| Taxes municipales | 146,67$ | 1 760$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 289,58$ | 3 475$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
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2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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