Superbe maison de ville en formule condo. Unité de coin très éclairée, face au soleil toute la journée, situé dans un quartier paisible, sur une rue peu achalandée, près de tous les services.
Un très bel extérieur en brique avec une grande entrée pavée, un superbe aménagement
paysager, balcon arrière avec porte moustiquaire et un grand cabanon pour votre rangement
vous attendent. La toiture a été entièrement refaite en 2010. Toute la fenestration est en PVC à manivelle.
L’aménagement intérieur saura vous charmer avec ses grands espaces ouverts, ses moulures O’gee et toute la luminosité qu’une unité de coin vous apporte. Tout le rez-de-chaussée, les escaliers et le 2ième étage sont en plancher de bois franc à l’exception de la cuisine, l’entrée et les salles de bains qui sont en céramique. Le sous-sol est recouvert en plancher flottant, à l’exception d’une pièce. Vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d’eau, salle à manger, cuisine, salon et un portique fermé. Beaucoup de rangement sur tous les étages. Pour votre confort en saison chaude, un air climatisé mural est installé (et inclus) au 2 ième étage. Toutes les installations pour un aspirateur central sont prêtes. Échangeur d’air sur les 3 niveaux et lave-vaisselle inclus!
Tout est impeccable, rien à faire, à part vous y installer confortablement! À qui la chance?
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Maison en rangée / de ville à vendre Sherbrooke, 181 900$
#309738 | 950, rue Lionel-Racine
Remarques du proprio
950, rue Lionel-Racine, 181 900$
Voir sur la carte
- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 181 900$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 109.64 m² (1 180.16 pi²)
- Dimensions du bâtiment : 11.61x4.52 m (38.09x14.83 pi)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 235.62 m² (2 536.19 pi²)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 1992
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Climatiseur
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes françaises
- Peinture
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | Bois flottant | |
| Chambre 4 | Sous-sol | Tapis | |
| Salle de bain | Sous-sol | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Entrée | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Chambre 1 | 1er étage | Bois franc | |
| Chambre 2 | 1er étage | Bois franc | |
| Salle de bain | 1er étage | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 154,11$ | 1 849,29$ |
| Taxes scolaires | 27,15$ | 325,81$ |
| Frais de copropriété | 60$ | 720$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 241,26$ | 2 895,10$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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