Penthouse à vendre Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), 349 900$

#309414 | 520-1451, rue Parthenais

Remarques du proprio

 OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, RÉALISATIONS DES CONDITIONS (VISITES SUSPENDUES)

 ***Agents immobiliers : s'abstenir SVP***

Magnifique condo urbain à aire ouverte sur 2 étages avec de très grandes fenestrations et beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garde-robe à l'entrée, la salle de bain complète, salle à manger, salon et bureau. Les planchers sont faits de lattes de bois. Unité de rangement dans le condo ainsi qu'une unité supplémentaire de rangement au garage chauffe. La salle de bain a été rénovée avec une nouvelle céramique moderne et chic. La douche est fait de verre et céramique, située près du bain. Une grande chambre située à l'étage avec une garde-robe de rêve et vue sur le pont Jacques-Cartier. La chambre est annexé au balcon prive de la propriété. Du patio, les propriétaires auront l'occasion de voir tous les feux d'artifice de La Ronde! La dimension du patio est de 10 x 12 donc il y aura beaucoup de place pour y inviter vos amis... De plus, lors des chaleurs de l'été, les futurs acheteurs pourront bénéficier du climatiseur nouvellement installe.

Ce penthouse industriel et moderne a des plafonds de 8 pieds de hauteur, un balcon style « Juliette » au rez-de-chaussée ainsi que de grandes fenêtres. Un stationnement intérieur et une unité de rangement dans le garage sont aussi inclus. Clé en main et magnifique, une visite s'impose!

Les frais de condo incluent beaucoup d'avantages dont les cameras de surveillance, l'entretient et chauffage des corridors communs, garages et ascenseurs. Le condo est situé près de tous les services (pharmacie, épicerie, clinique médicale, etc.) et à 2 minutes du métro Papineau.

Occupation discutable (juillet 2012)

Caractéristiques de la propriété

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520-1451, rue Parthenais, 349 900$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 349 900$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 5
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 060 pi² (98.48 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Détails chambres : Une grande chambre-mezzanine au 2e etage avec balcon prive sur le toit
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : grande salle de bain incluant douche en ceramique et bain,avec ouverture pour laveuse-secheuse
  • Nombres de pièces total : 5

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Planchers
    • Salles de bain
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Béton
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 100$ 1 200$
Taxes scolaires 43,33$ 520$
Taxes municipales 205$ 2 460$
Frais de copropriété 275,58$ 3 307$
Assurance
Total des dépenses connues 623,92$ 7 487$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Représentante de Service

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St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
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475 000$
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2 000 000$
3 000 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Garage
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