*** OFFRE EN COURS ***
Superbe penthouse sur 2 étages, avec grande terrasse privée (vue panoramique) et stationnement au sous-sol
Situé au dernier étage de l?immeuble, le condo dispose de très grandes fenestrations et de beaucoup de luminosité. Vous disposez d'une entrée avec une garde-robe, d'une salle de bain équipée de rangements, d'une lingerie spacieuse pouvant accueillir laveuse et sécheuse, d'une chambre principale comprenant un walk-in aménagé, d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte avec rangements aménagés, d'une chambre secondaire très spacieuse au 4e étage (sur le toit) qui donne sur une grande terrasse privée. Plancher de bois franc sauf dans la salle de bain et la salle de lavage qui sont en céramique, les deux étages sont équipés de climatisation.
À 1 minute à pied du métro Jean-Talon (ligne bleue et orange), de la plaza St-Hubert et de ses commerces, des parcs, d'une piscine intérieure (Patro le Prévost), des épiceries et pharmacies, à 5 minutes à pied du Marché Jean-Talon et de la petite Italie. Vous accédez a plateau Mont Royal en 5 minutes de métro !
Quartier très calme et chaleureux, le penthouse donne entièrement sur la rue St André qui est très paisible.
Place de stationnement privée au sous sol, ascenseur dans l'immeuble, chute à déchets, entrées sécurisées, parking à vélo, espace de rangement privé au sous sol.
=> Plus d'infos/photos sur notre site web (voir en haut à droite de cette page).
Inclusions :
- Luminaires
- Hotte et lave vaisselle
- Rideaux à panneaux coulissants du salon ainsi que le store occultant de la chambre 1
- Aménagement du walk-in de la chambre 1
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Nous sommes joignables par téléphone aux horaires suivants : de 11am à 11pm (heure de Montréal), en dehors de ce créneau merci d'envoyer vos questions par courriel.
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Penthouse à vendre Villeray / St-Michel / Parc-Extension, 365 000$
#278175 | 820, rue de Castelnau Est
Remarques du proprio
820, rue de Castelnau Est, 365 000$
Voir sur la carte
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Penthouse
- Prix demandé : 365 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 005 pi² (93.37 m²)
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 5
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Portail
- Terrasse commune
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Buanderie
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Terrasse
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Sousterrain
- Sécurisé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Espace de rangement | Sous-sol | Béton | |
| Stationnement | Sous-sol | Béton | |
| Balcon | 3e étage | 4x1.5 m (13.12x4.92 pi) | Autre |
| Chambre 1 | 3e étage | 3x4 m (9.84x13.12 pi) | Bois franc |
| Cuisine | 3e étage | 2.5x4 m (8.20x13.12 pi) | Bois franc |
| Salle à manger / Salon | 3e étage | 4x4 m (13.12x13.12 pi) | Bois franc |
| Salle de bain | 3e étage | 2x3 m (6.56x9.84 pi) | Céramique |
| Salle de lavage | 3e étage | 1.3x3 m (4.27x9.84 pi) | Céramique |
| Walk-in | 3e étage | 2x2.5 m (6.56x8.20 pi) | Bois franc |
| Chambre 2 | 4e étage | 6.1x4.1 m (20.01x13.45 pi) | Bois franc |
| Terrasse | 4e étage | 4x5 m (13.12x16.40 pi) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 38,50$ | 462$ |
| Électricité | 70,83$ | 850$ |
| Frais de copropriété | 197,50$ | 2 370$ |
| Assurances | 30$ | 360$ |
| Total des dépenses connues | 336,83$ | 4 042$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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