Pourvoirie à vendre Lac-Édouard, QC  1 500 000$

Formulaire d'offre d'achat à imprimer

Besoin d'une réponse? Visitez notre FAQ

Pourvoirie le Goéland:

Situation:À 55km au nord de Latuque(Mauricie)

À 6km avant le village du Lac Edouard

Accessibilité:En auto sur route asphalté-train-avion-v.t.t.-moto-neige.

Permis en vigueur:1 permis de pourvoirie

1 permis de bar

1 permis de restauration

1 permis de vente d'essence(instalation récente)

1 permis droit exclusif de pêche(Lac Couillard)

2 plans d'eau:-Lac Edouard long de 32km(sans droit exclusif) où l'on pêche de l'omble de Fontaine et Perchaude

-Lac Couillard(avec droit exclusif),petit lac où l'on pêche de la perchaude et sur lequel ce trouve une petite île avec un camp(site isolé).

Terrain:Privé en bordure du Lac Edouarddans Baie Wiliam-vue panoramique.

Instalation septique:conforme.

Eau:eau potable-2 puits artésiens.

Électricité:600 ampères.

Chauffage:auberge(combiné:huile-bois-électricité)

3 condos(électrique)

4 chalets(électrique)

1 camps(bois)

Batiments:1 auberge(2 étages)

4 chalets(4étoiles)

1 camps(sur l'île au Lac Couillard)

1 roulotte 23 pieds

1 garage à bateau

1 grand garage

2 petit garages

1 remise à bois

3 autres remises

L 'Auberge 1er étage:-réception-acceuil

-bar avec foyer

-salle à manger

-cuisine

-buanderie

-2 salles de bain

-logement du propriétaire(grand 2 1/2 pièces)

L'Auberge 2iem étage:-3 condos construit en 2004

-l'intérieur complet de l'auberge est en bois naturel vernis(atmosphère chaleureux)À VOIR SUR LE SITE WEB

4 chalets:fonctionnels toute l'année

1 camp:sur l'île(description et photos sur le site web)

Activitées:Printemps-pêche

Été-vacance pour la famille

-baignade(plage)

-sport nautique

-cueillette de fruits sauvage

-sentiers pédestres à proximité

Automne-chasse(spécialité Bécasse)

Hiver-relais de moto-neige

-forfaits hivernaux

-pêche blanche

Équipements inclus:quais-chaloupes-moteurs-canots-pédalos-ceinture de flotaison-charcoal-congélateur et beaucoup d'autres.

En opération depuis 1990

IMPORTANT:-LE CAMPING N'EST PAS INCLUS DANS CETTE VENTE

-AGENT S'ABSTENIR

-ACHETEUR SÉRIEUX SEULEMENT(CLÉ EN MAIN)