Quintuplex à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 490 000$

#302324 | 981, rue de l'Habitat

Façade - 5 logements très spacieux style condo avec garage, terrain privé

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Belle opportunité, idéale pour propriétaire occupant.

Immeuble à revenus 5 logements style condo près du Mont-Bellevue.

Loyers:-1 x 8 1/2 pièces -2 x 4 1/2 pièces-1-x 3 1/2 pièces-1 x 2 1/2 pièces.

Le 8 1/2 est sur 3 étages (2000 pi2) libre à l’acheteur avec grand stationnement privé, garage détaché 2 étages 16'x30'. Possibilité de travailler à la maison (garderie, famille d'accueil, bureau à la maison, etc.).

Insonorisation supérieure, plancher béton. Chaque loyer est éclairé et chauffé par les locataires. Tous les loyers sont très bien entretenus et en excellente condition.

Grand terrain privé entouré de haie de cèdres et boisé en arrière (aucun voisin à l'arrière). Quartier semi-résidentiel et très tranquille, idéale pour jeune famille, tout près de l'école primaire et secondaire, pistes de ski alpins, ski de fond, raquettes, marche, tout ça à 5 minutes. Sur rendez-vous seulement.           

Prix selon évaluation professionnelle

Caractéristiques de la propriété

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981, rue de l'Habitat, 519 000$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 519 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Dimensions du bâtiment : 40x52 pi (12.19x15.85 m)
  • Année de construction : 1989
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 100
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 100x150 pi (30.48x45.72 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Nombre de stationnements : 10
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chambre(s) : 4
  • Année de l'évaluation municipale : 2012
  • Évaluation municipale du terrain : 43 400$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 373 400$
  • Année de taxation : 2012
  • 2 1/2 : 1
  • 3 1/2 : 1
  • 4 1/2 : 2
  • 6 1/2 et plus : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Walk-in
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Ilôt central
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Toiture
  • Garage :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Centre de ski

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 510,75$ 6 129,03$
Taxes scolaires 74,88$ 898,51$
Assurance
Total des dépenses connues 585,63$ 7 027,54$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 3 040$ 36 480$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 2 454,37$ 29 452,46$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Martin

Representant de service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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6 000 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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