Idéal pour propriétaire occupant..
Immeubles à revenus 5 logements.
Revenus bruts: 28,140$.
Revenus nets (avant financement): 20,475$
Un des logements est un 8 1/2 à paliers avec sous sol..
Pièce détente avec foyer (salle-cinéma).
Salle de lavage, patio extérieur sur 2 paliers, spa intérieur (3 personnes)..
2 salles de bain avec douches, ventilateurs multiples, cuisine avec four encastré, plaques.
Visite complète des logements avec offre d'achat signé seulement.
82, rue St-Alphonse, 315 000$
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Autres détails :
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 377,17$ | 4 526,01$ |
| Taxes scolaires | 33,90$ | 406,80$ |
| Électricité | 62,50$ | 750$ |
| Frais de maintenance | 70,83$ | 850$ |
| Assurances | 94,37$ | 1 132,44$ |
| Total des dépenses connues | 638,77$ | 7 665,25$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 2 345$ | 28 140$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 1 706,23$ | 20 474,75$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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