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Restauration à vendre vendu Sutton, 149 000$

#92761 | 9 Principale Nord

Remarques du proprio

Le Cafetier de Sutton, sympathique Café-Terrasse, est situé en plein coeur du village touristique de Sutton. Son ambiance à la fois branchée, chaleureuse et décontractée en fait un lieu de rendez-vous pour la clientèle locale et une rafraîchissante découverte pour la clientèle touristique. On y sert une cuisine simple et savoureuse de style bistro dont les paninis, chilis végétariens et salades repas comptent leurs fidèles adeptes et ravissent petits et grands. Spécialiste de l'espresso et des petits-déjeûners, l endroit est fort animé le matin, particulièrement les weekend où l'on peut apprécier les oeufs bénédictes et les cafés au lait jusqu'en fin d' après-midi. Les habitués de la place apprécient les plats du jour en semaine, variés et santé. Plusieurs produits biologiques et locaux sont mis en valeur, et les choix de cafés en grains, thés et tisanes reflètent un souci d authenticité et de qualité. Une micro-brûlerie torréfie les mélanges exclusifs de la maison sur place. Les murs colorés changent de caractère à chaque mois, accueillant une nouvelle exposition d 'oeuvres d artistes locaux. L'endroit idéal pour prendre le pouls de Sutton, Le Cafetier est une aventure tissée des passions et des couleurs de ceux qui y travaillent, de ceux qui y passent, de ceux qui s y attardent et reviennent. Et profitant d'un emplacement central et d'un Sutton en pleine effervescence, il ne cesse de gagner en popularité!

Caractéristiques de la propriété

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9 Principale Nord, 149 000$
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  • Prix demandé : 149 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Certificat de localisation : Non
  • Raison sociale : incorporation
  • Franchise : Non
  • En exploitation depuis : 3
  • Revenus annuels : 450 000$
  • : Restauration

Autres détails :

  • Bail :
    • Avec Bail
  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Fenêtres :
    • Aluminium
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Accès aux handicapés
    • Air climatisé
    • Camera de surveillance
    • Chaîne stéréo intégrée
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Entrepôt intérieur
    • Luminaires
    • Poêle
    • Porte au sol
    • Salle d'eau
    • Salle de bain
    • Services municipaux
    • Système câblage réseau
    • Système téléphonique
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Plafond de 9 pieds
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
  • Zonage :
    • Bar
    • Restauration
    • Spectacle
  • Environnement :
    • Près des écoles
    • Près des services
    • Sans voisins à l'arrière
  • Caractéristiques du terrain :
    • Coin de rue

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Loyer 583,33$ 7 000$
Électricité 558,33$ 6 700$
Taxes d'eau 21,17$ 254$
Assurances 316,67$ 3 800$
Total des dépenses connues 1 479,50$ 17 754$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Éric

Représentant, Ventes Internes

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St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
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St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
Stanstead
Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Stoke
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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99 999 999$
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3 et +
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