2 terrains résidentiel à vendre Lac-Delage, QC  100 000$

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Nous sommes à la fois les vendeurs  et les futurs résidents du site.

Vaste domaine pour trois habitations résidentielles au Lac-Delage à 25 minutes du Centre-ville.  L'accès au terrain est assuré par une route privée donnant sur l'avenue Du Rocher dans le nouveau secteur de prestige en développement autour du Lac.

Site magnifique et intime niché au pied d'une montagne, peuplé d'arbres matures typiques de l'érablière à bouleaux jaunes. Le centre du terrain est traversé sur toute la longueur par un ruisseau à écoulement saisonnier. Une rivière borde la limite sud. Topographie plane très légèrement inclinée par endroit en direction sud / sud-est.

Prêts à construire selon les normes municipales.

Accès par route privée jusqu'à la bordure du lot. La surface de la route sera affinée.

Tests de sol préliminaires

Lotissement (cadastre)

Confirmation du droit de construction pour le lot B (par dérogation obtenue).

Accès de résident au Lac-Delage.

Sans taxes ni frais de courtage

Servitude d'accès « privé » et « exclusif »  pour les trois propriétés au terrain municipal de 16 841 pi. ca. bornant le ruisseau (lot # 4 245 050).

Terrain non desservi.

Tous les autres frais incluant notamment mais non exclusivement, le bornage ou piquetage, les frais d'acquisition, de notaire, d'expertises, etc.

Les frais d'entretien hivernal de la route.

Des servitudes de droit d'accès à la route privée devront être consenties.

Des servitudes d'interdiction du droit de coupe des grands pins blancs devront être consenties.

Nous souhaitons partager ce site avec des personnes respectueuses de la faune, de la flore, des personnes et de la tranquillité des lieux.

A : Lot # 4 243 917. Ce dernier n'est pas à vendre. Il sera occupé par les vendeurs.

B : Lot # 4 243 919 d'une superficie approximative de 81 500 pi. ca. Prix demandé : 100 000 $ sans taxe

C : Lot # 4 243 918 d'une superficie approximative de 106 000 pi. ca. Vue sur montagnes (hiver). Prix demandé : 133 000 $ sans taxe

Le prix inclus la servitude d'accès exclusive au terrain municipal de 16 841 pi. ca. bornant le ruisseau.