Terrain résidentiel a vendre St-Damien, immobilier Québec

Magnifique terrain boisé et facile d’accès avec 276 pieds sur la façade du Chemin des Cascades à St-Damien. Il est situé à 15 minutes du Lac Maskinongé à Saint-Gabriel de Brandon et 12 minutes du Club de Golf et des Super-Glissades d’hiver de St-Jean de Matha. Le territoire de Saint-Damien renferme plus de 250 lacs. Parmi ceux-ci, quelques-uns constituent aujourd'hui d'importantes zones de villégiature: le Lac Matambin, le Lac Noir, le Lac Corbeau, le Lac Mondor. Cette région offre plein d’autres possibilités d’activités : vélo, marche dans les sentiers, ski, moto-neige, en plus des deux pourvoiries importantes qui offrent tout au long de l'année des activités. Il s'agit de la Pourvoirie Saint-Damien et de la Pourvoirie Koubek. Mentionnons de plus l'existence de la ZEC des Nymphes et de la Réserve Faunique Mastigouche, qui, outre la pêche et la chasse, offrent des possibilités de récréation familiale uniques. Une visite de la région vous convaincra! Oui, vous pourrez y bâtir votre havre de paix dans une des régions les plus pittoresques du Québec, la région de Lanaudière. Vous avez un GPS ? Voici la géoposition:
Latitude: N46º17.238'
Longitude: W073º30.241'

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires	2,42$	29$
Taxes municipales	14,33$	172$
Assurance

Total des dépenses connues	16,75$	201$

Sommaire des dépenses

Mensuelles

Annuelles

Hypothèque

Taxes scolaires

2,42$

29$

Taxes municipales

14,33$

172$

Assurance

Total des dépenses connues

16,75$

201$

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

DuProprio

Terrain résidentiel à vendre St-Damien, 26 900$

#174593 | Chemin des Cascades

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1. Financement et pré-approbation hypothécaire

2. Visite et inspection

3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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