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Terrains résidentiels - 24 Terrains à vendre Stratford, 40 000$

#119078 | Les berges du Lac de la Héronnière (bord de l'eau)

Remarques du proprio

En Estrie à Stratford - Les Berges du Lac de la Héronnière est un nouveau domaine privé de villégiature situé sur les berges du côté sud du Lac de la Héronnière.  Le domaine s'adresse aux amants de la nature qui recherchent un environnement naturel d'une très grande beauté à un prix très accessible. 

Le Lac de la Héronnière est un lac écologique d'environ 2 kilomètres de long par 1 kilomètre de large.  Il s'agit d'un lac de tête, situé sur un ancien site minier et alimenté par diverses sources, ce qui lui donne une eau d'une très grande pureté.  Afin de préserver la qualité de son eau, les embarcations à moteur y sont interdites. 

Après le succès de la phase 1 qui a débuté en 2009, le domaine s'agrandit en 2011 avec 5 nouveaux terrains riverains disponibles.  Chaque terrain est boisé d'arbres matures comportant un mélange de feuillus et de conifères.  Les terrains riverains possèdent tous un minimum de 150 pieds de rive et une superficie d?un acre (43 000 pieds carrés) ou plus. 

Les 8 terrains en 2e rangée possèdent un accès privé de plus de 100 pieds de rive sur le lac.  Ces terrains sont d'une superficie variant de 1.3 acre à plus de 3 acres.  

Le domaine comprend aussi une soixantaine d'acres, sur lesquelles seront aménagés à partir de 2011 des sentiers pour la randonnée pédestre, la raquette et le ski de fonds.

La municipalité de Stratford est située à proximité du lac Aylmer et de la ville de Disraeli, soit à moins d'une heure de Sherbrooke par la route 112 en direction de Thetford Mines et à une heure de Victoriaville par la route 161.

Appelez-nous pour plus de détails.  Une visite vous convaincra.

Caractéristiques de la propriété

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Les berges du Lac de la Héronnière (bord de l'eau), 40 000$
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  • Prix demandé : 40 000$
  • Précisions : À partir de
  • Dimensions du terrain : 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Autres détails :

  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • bord d'un lac
    • prêt à construire
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Banque
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Sentier VTT
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

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Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Claudia

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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