Propriété forestière de 33,1 hectares traversée par deux ruisseaux. La forêt est constituée principalement de résineux(pins, sapins, épinettes et cèdres). Excellent potentiel de chasse au chevreuil. Un vieux chalet centenaire est présent dans la partie nord de la propriété. Le chalet lui-même est en très mauvais état, mais donne un droit acquis de construire sur cette propriété. La propriété est accessible par le chemin Dénommée qui est un chemin en cul-de-sac offrant une grande quiétude à l'endroit. C'est un emplacement idéal pour les amants de la nature qui recherchent la tranquillité.
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Terre à bois à vendre Melbourne, 245 000$
#299856 | 218, chemin Dénommée
Remarques du proprio
218, chemin Dénommée, 245 000$
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- Prix demandé : 245 000$
- Dimensions du terrain : 33.1 hectares (3 562 854.36 pi²)
- Certificat de localisation : Non
- Année de l'évaluation municipale : 2008
- Évaluation municipale du terrain : 163 500$
- Année de taxation : 2011
Autres détails :
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Cul-de-Sac
- électricité
- ruisseau / rivière
- prêt à construire
-
Fond de terrain :
- Gravier
- Terre noire
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 109,74$ | 1 316,92$ |
| Taxes scolaires | 28,84$ | 346,03$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 138,58$ | 1 662,95$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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