Triplex à vendre vendu Ahuntsic / Cartierville, QC Montant final : 360 000$

#89156 | 2035 rue Sauvé est

Détails de la propriété

Type de propriété : Triplex

Style : Attaché

Prix demandé : 365 000$ CAD
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Bâtiment : 27x42 pi (8,2x12,8 m)

Année de construction : 1955

État général : Excellent

Taux d'occupation : 100

Terrain : 27x88 pi (8,2x26,8 m)

Certificat de localisation : Oui

Nombre de stationnements : 2

Salle(s) de bain : 1

Chambre(s) : 3

3 1/2 : 2

5 1/2 : 1

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 89 300$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 141 100$ CAD

Année de taxation : 2007

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	204$	2 448$
Taxes scolaires	44.75$	537$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues	248.75$	2 985$
Sommaire des revenus	Mensuels	Annuels
Revenus	817$	9 804$
TOTAL DES REVENUS	568.25$	6 819$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Chambre 1 12x11.5 pi (3,7x3,5 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 2 11.6x10.3 pi (3,5x3,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 3 10x12 pi (3,0x3,7 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Cuisine 14.9x14.4 pi (4,5x4,4 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salle de bain 7.1x4.9 pi (2,2x1,5 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salon 20.8x10.9 pi (6,3x3,3 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Fondation

Béton coulé

Charpente

Boìs/à claire-voie

Toiture

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher

Bois franc

Fenêtres

Aluminium

Type de chauffage

Eau chaude
Électricité

Système électrique

200 ampères

Cuisine

Armoires en chêne

Sous-sol

Aménagé partiellement
Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées

Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Extérieur

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Paysagé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs

Gym
Centre sportif
Piste cyclable

Remarques du proprio

Beau Triplex, idéal pour propriétaire occupant. Très bien situé dans secteur en demande de Ahuntsic. Logement très facile à louer. Électricité aux frais des locataires. Logement du propriétaire au R.D.C. (3 chambres) libre à l'acheteur. Possibilité de 2 espaces de stationnement par ruelle derrière l'immeuble. Planchers de bois franc, sablés et vernis. Plafonds du R.D.C insonorisés. Nouvelles fenêtres et portes. Sous-sol de 9 pieds (très rare), partiellement finalisé. Possibilité d'y faire 2 grands logements 3 1/2 et d'augmenter de beaucoup les revenus. Beaucoup de rénovations effectuées au cours des dernières années, détails sur demande.