nouveau

Triplex à vendre vendu Hull, Montant final : 269 900$

#139640 | 14 Rue Jogues

Remarques du proprio

Beau triplex rénové en partie et complètement habité. Beaucoup de cachet:

2 chambres à coucher (845$/mois pas chauffé ni éclairé, loué jusqu'en juin 2010): Rénové avec nouvelles fenêtres, planchers de bois franc, luminaires, portes (intérieures et extérieures), cuisine et salle de bain en céramique, balcon et rampes en pvc. Extérieur frais repeint.

1 chambre à coucher pas rénové (675$/mois chauffé-éclairé, loué au mois).

Bachelor (555$/mois chauffé-éclairé, loué jusqu'en juin 2010): Rénové bois-franc et céramique, armoires de cuisine, salle de bain, luminaires.

Toîture a été refaite en 2005. Partie extérieure arrière n'a pas été rénovée. Stationnement disponible pour 5 voitures. Remise à l'arrière partagée entre les locataires. Avis aux investisseurs!

SVP, passez voir l'extérieur de la propriété avant de demander un rendez-vous pour une visite.

Caractéristiques de la propriété

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14 Rue Jogues, 269 900$
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  • Prix demandé : 269 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • État général : Excellent
  • Dimensions du terrain : 41.25x143.08 pi (12.57x43.61 m)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Salle(s) de bain : 3
  • Année de l'évaluation municipale : 2009
  • Évaluation municipale du terrain : 66 000$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 141 700$
  • Année de taxation : 2009

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
    • Canexel
  • Fondation :
    • Pierre
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • Aluminium
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Système électrique :
    • 125 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Luminaires
    • Poêle
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Armoires en mélamine
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Non aménagé
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • Université

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 219,75$ 2 637$
Taxes scolaires 55$ 660$
Électricité 183,33$ 2 200$
Assurance
Total des dépenses connues 458,08$ 5 497$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 075$ 24 900$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 1 616,92$ 19 403$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Francis

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St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
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St-Gerard
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St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
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St-Sebastien-De-Frontenac
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Stanstead-Est
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Ste-Catherine-De-Hatley
Stoke
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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