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Triplex à vendre vendu Joliette, Montant final : 255 000$

#129050 | 422 Rue Gouin

Remarques du proprio

Très beau triplex situé à quelques rues de l'hôpital de Joliette, école et centre d'achat.

Les 3 loyers sont loués jusqu'en juillet 2010.

Au 2e étage, il y a 2 4 1/2 dont un a 2 balcons et l'autre 1 balcon

La construction est entièrement en brique sur les 4 façades. En 2005, il y a eu beaucoup de rénovations, toit, gouttière, balcon, fenêtres.

Le terrain a beaucoup de possibilité et est clôturé par une haie de cèdre. Soyez propriétaire à peu de frais.

Visite des logements accessible à l'acheteur s'étant qualifié pour un emprunt hypothécaire. Dans le souci et le respect des locataires, nous souhaitons aviser ces derniers au moins 24-48 heures d'avance.

Caractéristiques de la propriété

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422 Rue Gouin, 278 000$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 278 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Dimensions du bâtiment : 44x30 pi (13.41x9.14 m)
  • Année de construction : 1966
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 100
  • Dimensions du terrain : 50x133 pi (15.24x40.54 m)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Orientation de la cour : Nord
  • Nombre de stationnements : 5
  • Chambre(s) : 7
  • Salle(s) de bain : 3
  • Année de l'évaluation municipale : 2009
  • Évaluation municipale du terrain : 20 100$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 175 700$
  • Année de taxation : 2009
  • 4 1/2 : 2
  • 6 1/2 et plus : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Bois/pièce sur pièce
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Huile
  • Système électrique :
    • 200 ampères
    • Panneau à fusibles
  • Équipements / Services inclus :
    • Fournaise
    • Salle d'eau au r/c
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Gouttières
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
  • Près des commerces :
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Appartement Sous-sol 30x44 pi (9.14x13.41 m) Béton

Versements hypothécaires

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Témoignage du proprio

J'ai bien apprécié mon expérience avec Duproprio.com, mon triplex était à vendre depuis le mois de mai et nous avions reçu énormément d'appel, il s'agissait seulement de trouver le bon acheteur à notre prix.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 248,83$ 2 985,90$
Taxes scolaires 39,20$ 470,34$
Frais de maintenance 41,67$ 500$
Assurances 108,33$ 1 300$
Total des dépenses connues 438,02$ 5 256,24$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 1 460$ 17 520$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 1 021,98$ 12 263,76$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Ambroise-De-Kildare
St-Barthelemy
St-Calixte
St-Charles-Borromee
St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
300 000$
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5 000 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
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