Superbe triplex séparé, dans un secteur recherché de l'Assomption, 3x 4 1/2, pas de demi sous-sol, sdb luxueuse avec bain podium et douche séparée, salle de lavage, grand espace de stationnement, cabanons, grands balcons arrières 10 x 10, secteur tranquille et familial près de tous les services, école, garderie, parc, piste cyclable, alimentation, transport en commun, autoroute, visite sur demande pour acheteur sérieux. EVITEZ DE PAYER UNE COMMISSION AVEC DUPROPRIO!
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nouveau
Triplex à vendre vendu L'Assomption, Montant final : 345 000$
#118723 | 883 Boulevard Lafortune
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
883 Boulevard Lafortune, 364 000$
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- Style : Détaché
- Prix demandé : 364 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Dimensions du bâtiment : 34x37 pi (10.36x11.28 m)
- Année de construction : 2005
- État général : Excellent
- Taux d'occupation : 100
- Dimensions du terrain : 81x100 pi (24.69x30.48 m)
- Certificat de localisation : Oui
- Nombre de stationnements : 6
- Salle(s) de bain : 3
- Chambre(s) : 6
- Année de l'évaluation municipale : 2008
- Évaluation municipale du terrain : 49 000$
- Évaluation municipale du bâtiment : 275 900$
- Année de taxation : 2009
- 4 1/2 : 3
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Charpente :
- Boìs/à claire-voie
-
Toiture :
- Bardeau d'asphalte
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Fenêtres :
- PVC
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Béton |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11.6x12 pi (3.54x3.66 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11.1x9.3 pi (3.38x2.83 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6x11 pi (3.23x3.35 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9.5x9 pi (2.90x2.74 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6x8 pi (1.83x2.44 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.3x13 pi (3.75x3.96 m) | Bois flottant |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 540,83$ | 6 490$ |
| Taxes scolaires | 67$ | 804$ |
| Électricité | 32,67$ | 392$ |
| Assurances | 116,92$ | 1 403$ |
| Total des dépenses connues | 757,42$ | 9 089$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 2 320$ | 27 840$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 1 562,58$ | 18 751$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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