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Triplex à vendre Montréal Nord, QC  359 000$

#100639 | 11 115 Avenue Des Laurentides

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Détails de la propriété

Type de propriété : Triplex

Style : Détaché

Prix demandé : 359 000$ CAD
Prix réduit

Bâtiment : 32x40 pi (9,8x12,2 m)

Année de construction : 1924

État général : Très bon

Taux d'occupation : 100

Terrain : 50x80 pi (15,2x24,4 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Nord-Ouest

Nombre de stationnements : 1

Salle(s) d'eau : 1

Salle(s) de bain : 4

Chambre(s) : 5

3 1/2 : 2

5 1/2 : 1

Année de l'évaluation municipale : 2008

Évaluation municipale du bâtiment : 204 350$ CAD

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Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 228.41$ 2 740.88$
Taxes scolaires 45.75$ 549$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 274.16$ 3 289.88$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 175$ 26 100$
TOTAL DES REVENUS 1 900.84$ 22 810.12$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Chambre 2
12.9 xx9.1 pi (3,9x0,0 m) 		Parqueterie  Rez-de-chaussée
Chambre 3
10.6x8.2 pi (3,2x2,5 m) 		Parqueterie  Rez-de-chaussée
Cuisine
13.2x7.8 pi (4,0x2,4 m) 		Céramique  Rez-de-chaussée
Foyer
  		Bambou  Rez-de-chaussée
Salle à manger / Cuisine
12.7x11.5 pi (3,9x3,5 m) 		Céramique  Rez-de-chaussée
Salon
20.5x12.7 pi (6,2x3,9 m) 		Parqueterie  Rez-de-chaussée
Chambre 1
13.9 x11.6 pi (4,2x3,5 m) 		Parqueterie  2e étage
S. bain des maîtres
  		Céramique  2e étage

Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Aluminium
      • Brique
      • Fibrociment
      • Pierre
  • Charpente
      • Boìs/à claire-voie
  • Toiture
      • Bardeau d'asphalte
      • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher
      • Bois flottant
      • Céramique
      • Parqueterie
  • Fenêtres
      • Aluminium
  • Type de chauffage
      • Électricité
  • Système électrique
      • 100 ampères
      • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus
      • Cabanon
      • Climatiseur
      • Foyer
      • Luminaires
      • Rideaux
      • Stores
      • Système d'alarme
  • Cuisine
      • Armoires en mélamine
      • Four encastré
      • Lave-vaisselle
      • Table de cuisson
  • Salle de bain
      • Bain et douche
      • Bain sur pattes
      • Douche en céramique
      • Douche indépendante
  • Sous-sol
      • Aucun
      • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées
      • Parement extérieur
      • Planchers
      • Plomberie
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
  • Environnement
      • Près d'un parc
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Paysagé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Banque
      • Restaurant
      • Centre d'achats
      • Bar
  • Près des services de santé
      • Hôpital
  • Près des services d'éducation
      • École primaire
      • École secondaire
  • Près des services de loisirs
      • Piste cyclable

Remarques du proprio

 Prix réduit pour vente rapide

Triplex unique (Intergénération)

Une maison de 2 étages avec 3 CAC construit en 1924 et un duplex qui a été construit en 1956 de 2  grands 3 1/2.  Revenus de location pour les 2 logements de 975$ par mois et une maison pouvant être louée 1200$ par mois. 

Fenêtres aluminium à manivelle, salon foyer en pierres.  Toiture refaite en 2002.  Égout et entrée d'eau changé en 2006. 

Inclus:  Air climatisé mural, système d'alarme, four encastré, lave-vaisselle, luminaire.  Plusieurs meubles à vendre.

A deux pas d'Ahuntsic  et du parc de la Visitation et près de Laval.  Taxes basses.  Très bien paysagé comme à la campagne.  Le plaisir d'occuper une maison avec des revenus de location.  Aucun locataire au dessus ni en dessous, les logements sont situé sur le coté nord de la maison. Décoré avec goût et cachet antique.

Plus de 60 000$ de rénovations en 4 ans.  Les 2 logements ont été rénovés en totalité.  Clé en main

Pas de sous-sol, cave de service de 6' et pas de cour arrière.

Visite des 2 logements 3 1/2 avec promesse d'achat seulement afin de ne pas déranger les locataires mais photos disponibles à la visite. 

Evaluation municipale de 2008:  252 700$

Agent avec client sérieux seulement, pas de sollicitation svp.

Voir plus de photos sur www.lespac.com annonce #7599941

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