nouveau

Triplex à vendre vendu Montréal-Nord, Montant final : 407 000$

#90699 | 10874 rue Bruxelles

Remarques du proprio

QUARTIER RÉSIDENTIEL / LIMITE DE AHUNTSIC

... TRIPLEX idéal pour propriétaire-occupant

... Revenu actuel de 1100$/mois

... Possibilité d'aménager un bachelor (+$$$)

... Belle cour intime & Superbe terrasse

* Rue tranquille à proximité d'excellentes écoles

Grand 6½ au RDC occupé par le propriétaire

2 X 3½ à l'étage

Portes avant et arrière chez les locataires + Porte de garage remplacées

Joints de brique refaits en septembre 2008

Aspirateur central

Planchers en bois franc (érable) et céramique

Sous-sol de 8 pieds 2 pouces

À proximité : Piste cyclable qui longe la Rivière-des-Prairies, écoles privées et publiques, services (garderie, pharmacie, restaurant, dépanneur etc).

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

 

ÉVALUATION PROFESSIONNELLE RÉCENTE

Caractéristiques de la propriété

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10874 rue Bruxelles, 419 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 419 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Dimensions du bâtiment : 9.77x12.82 m (32.05x42.06 pi)
  • Année de construction : 1959
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 100
  • Dimensions du terrain : 12.5x24.38 m (41.01x79.99 pi)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Nombre de stationnements : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 3
  • Chambre(s) : 5
  • Année de taxation : 2009
  • 3 1/2 : 2
  • 6 1/2 et plus : 1
  • : Triplex

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Bois/pièce sur pièce
  • Toiture :
    • Gravier et bitume
    • Tôle
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois franc
    • Céramique
  • Fenêtres :
    • Aluminium
    • Porte-fenêtre
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Électricité
    • Huile
  • Système électrique :
    • 100 ampères
    • 60 ampères
    • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Électricité
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
  • Abri d'auto :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Boudoir Rez-de-chaussée 8.9x12 pi (2.71x3.66 m) Bois franc
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10.2x12.3 pi (3.11x3.75 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10.11x9 pi (3.08x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10.11x9 pi (3.08x2.74 m) Bois franc
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 18.3x11.9 pi (5.58x3.63 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.1x8.1 pi (1.55x2.47 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.11x11.9 pi (4.61x3.63 m) Bois franc

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Offre de nos partenaires

Témoignage du proprio

Quelle expérience enrichissante... Merci à toute l'équipe DuProprio et particulièrement à notre coach de vente Martin pour ses retours d'appel et ses conseils judicieux. Merci également à tous ceux qui ont témoigné de leur expérience sur DuProprio qui m'ont permis de voir plus clair sur les décisions à prendre. Cela m'a permis de prendre beaucoup d'expérience très enrichissante et je n'hésiterai pas à vendre une autre fois avec DuProprio car l'expérience acquise me fera éviter certaine erreur. Bonne chance à vous tous et merci encore.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 258,92$ 3 107$
Taxes scolaires 50,67$ 608$
Assurance
Total des dépenses connues 309,58$ 3 715$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Joliette
L'Assomption
L'Epiphanie
La Plaine
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Lachenaie
Lanoraie
Lavaltrie
Le Gardeur
Lourdes-De-Joliette
Mandeville
Mascouche
ND-De-La-Merci
ND-Des-Prairies
Rawdon
Repentigny
St-Alphonse-Rodriguez
St-Ambroise-De-Kildare
St-Barthelemy
St-Calixte
St-Charles-Borromee
St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
Bungalow Surélevé
Domaine et villa
Fermette
Jumelé
Maison 2 étages
Maison 3 étages
Maison 4 étages
Maison de campagne
Maison en rangée / de ville
Maison flottante
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Maison à un étage et demi
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Communauté d'adultes au style de vie actif
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