Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Cette propriété est située à Montréal-Nord ouest (près d'Ahuntsic).Beau triplex détaché, très bien entretenu au cours des années, excellente construction, terrain bien aménagé. Grand 6½ au RDC occupé par le propriétaire d'une valeur locative de 1300$ (ce logement se libère à l'acheteur avec prise de possession rapide) . 2 X 3½ à l'étage rénové avec revenu mensuel de 550$ chacun et non chauffé. Possibilité d'un logement au sous-sol. Les portes avant et arrière chez les locataires ont été remplacées ainsi que la porte du garage. Plomberie en cuivre refaite en majorité dans tout l'immeuble. Joints de brique refaits en septembre 2008. Aspirateur central. Les planchers sont en bois franc (érable) et céramique salle de bain et cuisine. Au sous-sol le plancher est en béton et la hauteur est de 8 pieds 2 pouces. Secteur tranquille, près piste cyclable qui longe la Rivière-des-Prairies, près des écoles privées et publiques ainsi que des services (garderie, pharmacie, restaurant, dépanneur etc). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Impeccable... Une visite s'impose.
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