Façade - Facade de pierres et de briques d'argile avec 2 balcons de béton à l'avant.
Panorama 360
Montréal, luxueux duplex, carré 32x42, près autoroute 25, 61/2 pour proprio, 51/2 à l'étage loué 775.00$ en juillet 2010 et très grand 31/2 sous-sol loué 505.00$ en juillet 2010, beaucoup de boiseries de chêne, plusieurs rénovations: air climatisé mural, toiture refaite en 2005, système échangeur d'air, magnifique jardin anglais avant, excellente condition, qualité supérieure, près de Loblaws, Canadian Tire, etc... Très bon voisinage, rue tranquille.
PAS D'AGENT
Info:450-657-8411
12 092 Phillippe Panneton, 489 000$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Céramique |
| Balcon | 2e étage | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Céramique |
| Chambre froide | Sous-sol | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x17 pi (5.49x5.18 m) | Céramique |
Je suis très satisfait de Duproprio.com. Les acheteurs sont venus une première fois à la fin janvier 2010 et revenus en début avril 2010 pour la promesse d'achat.
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 379,17$ | 4 550$ |
| Taxes scolaires | 79,17$ | 950$ |
| Assurances | 62,50$ | 750$ |
| Total des dépenses connues | 520,83$ | 6 250$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 2 530$ | 30 360$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 2 009,17$ | 24 110$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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