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Triplex à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 556 000$

#147274 | 6666-6670 Avenue de Chateaubriand

Remarques du proprio

Super Triplex, au coeur de la Petite-Patrie.

2 minutes de marche du métro Beaubien.

10 minutes de marche du marché Jean-Talon.

3 x grands 5 1/2.

Logements 2em et 3e, propres et lumineux, sdb refaites 2007, planchers sablés 2007. Remises. Bon revenus.  Bien Loués.

Logement rez-de-chaussée proprio occupant. Rénové. TRÈS lumineux. Vaste aire ouverte. 3 ch. fermées. Beaucoup de boiseries. Sdb refaite 2007. Ilot dans la cuisine. Four encastré et plaque jenn-air incl. Bain a jet. Poele combustion lente (avec certification). Walk in dans chambre principale. Grande terrasse arrière (21.5 x 9.5). 2 Stat.

Cave service avec escalier, environ 6 pieds.

Toit refait 2007.

 2 chauffe-eau achetés, 1 loué, tous en bon état.

Revenus potentiels 3000$ par mois.

Caractéristiques de la propriété

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6666-6670 Avenue de Chateaubriand, 529 000$
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  • Style : Attaché
  • Prix demandé : 529 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Dimensions du bâtiment : 25x57 pi (7.62x17.37 m)
  • Année de construction : 1910
  • État général : Excellent
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 25x102 pi (7.62x31.09 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Nombre de stationnements : 2
  • Année de l'évaluation municipale : 2009
  • Évaluation municipale du terrain : 97 900$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 211 300$
  • Année de taxation : 2009
  • 5 1/2 : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Toiture :
    • Gravier et bitume
  • Fenêtres :
    • Bois
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Luminaires
    • Poêle
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
    • Béton
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond de 9 pieds
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
  • Environnement :
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 41irrx14 pi (12.50x4.27 m) Autre
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x9.5 pi (3.66x2.90 m) Autre
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12.8x9.5 pi (3.90x2.90 m) Autre
Chambre 3 Rez-de-chaussée 9.8x15 pi (2.99x4.57 m) Autre
Salle de bain Rez-de-chaussée 11.9x11.6 pi (3.63x3.54 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 241,42$ 2 897$
Taxes scolaires 53,50$ 642$
Assurance
Total des dépenses connues 294,92$ 3 539$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 700$ 32 400$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 2 405,08$ 28 861$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Suzanne

Technicienne, Assurance Qualité

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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