Prix demandé: 525 000$

Prix obtenu:  503 500$

Vendu en 78 jours...

Situé sur la 24ième avenue coin St Zotique,  ce grand triplex a été complètement rénové en 2010/11 de A à Z. Deux 5 1/2 et un 4 1/2. En plein coeur de Rosemont et près de toutes les commodités, parc Maisonneuve et jardin botannique.

Belle grande cour avec clôture neuve de 6 pieds vous assure l'intimité. Cabanon neuf à l'extérieur et pièce au sous-sol pour plus de rangement. Excellents revenus, idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant au prix d'un loyer.

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont des 5 1/2 avec deux chambres fermées et une salle à diner. Cette pièce peut être facilement transformée en troisième chambre à coucher selon les besoins du propriétaire.

Logement du haut loué est 875$ et a été rénové en 2011. Augmenté à 925$ en juillet 2012.

Le rez-de-chaussée est loué 1100$ et a été complètement refait en 2010. Augmenté à 1140$ en juillet 2012.

Le sous-sol est présentement vacant et en rénovation.  Fin des travaux fin mai et sera loué pour le 1 juin à 700$.

Autres rénovations majeures effectuées en 2010 et 2011

-Toiture neuve en 2010;

-Les 3 panneaux électrique et fils changés en 2010;

-Plomberie sur deux étages;

-Portes extérieurs avant et arrière;

-Réservoir à mazout neuf changé novembre 2011.  Chauffage aux frais du propriétaire. 

-fournaise 2009;

-Joints de briques 2011;

-Aménagement de la cour arrière;

Un vrai clé en main. Possibilité d'occupation d'un des logements en juillet. 

J'ai toutes les factures et garanties.