3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
46.26x24.77 pi (14.1x7.55 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Tapis
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 6" x 4' 3" (3,2 m x 1,3 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 6" x 92' (4,11 m x 28,04 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 9' 4" (5,79 m x 2,84 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 9" x 9' 2" (4,5 m x 2,79 m)
Bois franc
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de lavage
Sous-sol
14' 10" x 8' 5" (4,52 m x 2,57 m)
Tapis
Remarques du proprio
**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE le 5 JUIN**
Triplex clé en main: Entièrement rénové, revenus exceptionnels, prêt à être habité, dans un secteur de choix.
Situé sur la magnifique rue des Érables, dans un secteur paisible à proximité du parc Molson, Cinéma Beaubien, restaurants branchés, épiceries fines, écoles, garderies, etc.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour, occupé par le propriétaire (voir photos).
- 3 chambres, salon/cuisine/salle à manger en espace aire ouverte agrémentée par une poutre en bois sur 24 pieds linéaires;
- Plafonds de 9 pieds;
- Planchers en bois;
- Salle de bain bénéficiant d’une grande douche vitrée de 36x51 pouces;
- Salle de lavage distincte;
- 2 balcons;
- 3 espaces de stationnement asphaltés;
- Remise.
Revenus actuels:
-Deux 3 ½ rénovés avec revenus mensuels de 700$ chacun;
- Grand bachelor additionnel au sous-sol (700 $/mois), transformation facile en immense pièce familiale ou espace bigénérationnel au besoin.
Pour investisseurs, revenus potentiels de 45 600$