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Triplex à vendre Villeray / St-Michel / Parc-Extension, QC  389 000$

#100628 | 8620 Rue Chateaubriand

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Détails de la propriété

Type de propriété : Triplex

Style : Attaché

Prix demandé : 389 000$ CAD
Avec revenus

Bâtiment : 25x46 pi (7,6x14,0 m)

Année de construction : 1925

État général : Très bon

Taux d'occupation : 100

Terrain : 25.6x70 pi (7,8x21,3 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Sud-Ouest

Nombre de stationnements : 0

Salle(s) de bain : 1

Chambre(s) : 2

3 1/2 : 2

6 1/2 et plus : 1

Année de l'évaluation municipale : 2008

Évaluation municipale du terrain : 77 200$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 238 700$ CAD

Année de taxation : 2008

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurances 85.57$ 1 026.78$
Taxes municipales 270.16$ 3 241.89$
Taxes scolaires 58.96$ 707.53$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 414.68$ 4 976.20$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 235$ 26 820$
TOTAL DES REVENUS 1 820.32$ 21 843.80$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Aire ouverte
  		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 1
  		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 2
  		Bois franc  Rez-de-chaussée
Cuisine
  		Céramique  Rez-de-chaussée
Salle de bain
  		Céramique  Rez-de-chaussée
Logement 1
  		Bois franc  1er étage
Logement 2
  		Bois franc  1er étage
Atelier
  		Béton  Sous-sol
Chambre 1
  		Bois flottant  Sous-sol
Chambre froide
  		Céramique  Sous-sol
Salon du sous-sol
  		Béton  Sous-sol

Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Charpente
      • Bois/pièce sur pièce
  • Toiture
      • Membrane élastomère
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
      • Céramique
  • Fenêtres
      • Aluminium
  • Type de chauffage
      • Électricité
      • Gaz naturel
  • Système électrique
      • 100 ampères
      • 125 ampères
  • Cuisine
      • Armoires en mélamine
      • Armoires thermo-plastique
  • Salle de bain
      • Bain et douche
  • Sous-sol
      • Aménagé partiellement
      • Bas (6 pieds et moins)
      • Béton
  • Rénovations effectuées
      • Armoires
      • Chauffage
      • Cuisine
      • Toiture
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Près d'un parc
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Clôturé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Banque
      • Restaurant
      • Centre d'achats
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
      • Université
  • Près des services de loisirs
      • Gym
      • Centre sportif
      • Bibliothèque
      • Piste cyclable

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUEMENT TRIPLEX TRÈS BIEN ENTRETENU, REVENU DE 2235$/MOIS. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. À proximité des services: station de Métro Crémazie,  Supermarchées, station service, restaurants. Accès rapide aux Grands axes routiers (autoroute Métropolitaine, 15, 19) Plusieurs rénovations faites au cours des années et principalement dans la dernière:

Armoire de cuisine et sablage de plancher appartement # 8622 - 3½(été 2008)

Toiture refaite en membrane élastomère (juin 2008).

3 X Chauffe-eau 40 gallons électrique (décembre 2007)

Rez-de-chaussée, appareil de chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz naturel Viessmann Vitodens (décembre 2007)

Les escaliers et balcons avant complètement refait en aluminium et fibre de verre (septembre 2008).

Visite sur rendez-vous.

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